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Qu’est-ce que la surface habitable Loi Boutin ?
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La surface habitable loi Boutin, imposée aux propriétaires bailleurs, est la surface de plancher construite. Cependant, il faut soustraire les cloisons, marches d’escalier, etc., sans intégrer certaines pièces dans le calcul (combles non aménagés par exemple). Les locataires reçoivent une information juste quant à la surface habitable réelle et les rapports locatifs sont améliorés.
Calcul de la surface loi Boutin et exceptions
Avec l’aide d’un professionnel, les bailleurs évitent de prendre des risques puisqu’une erreur peut les amener à diminuer le montant du loyer (s’il y a 5% ou plus d’écart entre surface indiquée dans le bail de location et surface réelle). Seules les locations secondaires, saisonnières ou de courte durée ne s’accompagnent pas d’un mesurage loi Boutin.
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