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Qu’est-ce que la superficie Loi Carrez ?
La superficie loi Carrez, imposée aux propriétaires vendeurs en copropriété, est la superficie privative des lots. C’est la surface de plancher construite (logement, commerce...). Toutefois, il faut soustraire des embrasures de fenêtres, gaines, etc., en excluant certaines pièces (pas les mêmes que dans la loi Boutin). L’acquéreur a alors une information plus juste et précise.
Calcul du métrage loi Carrez et recours à un mesureur professionnel
Les spécificités des critères loi Carrez conduisent généralement les vendeurs à faire intervenir un expert. Un mesurage erroné peut en effet entraîner la réduction du prix de vente du bien, s’il y a un écart de plus de 5% entre la superficie indiquée dans le contrat et la réalité.
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